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At the commencement of a lease, the landlord may collect _____and ______ rent, as well as a________ equal to one month's rent for a total of three months' rent, in advance.

First .... last month's rent......... security deposit

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At the commencement of a lease, the landlord may collect _and rent, as well as a______ equal to one month's rent for a total of three months' rent, in advance.