Buscar
Estás en modo de exploración. debe iniciar sesión para usar MEMORY

   Inicia sesión para empezar

level: 17) Věcná práva k věci cizí

Questions and Answers List

level questions: 17) Věcná práva k věci cizí

QuestionAnswer
Věcná práva k věcem cizím= Věcná práva, jejichž obsahem jsou pouze určitá oprávnění, částečné právní panství nad věcí, která oprávněnému nepatří ● Právo stavby ● Věcné břemeno ● Zástavní právo ● Zadržovací právo ● Podzástavní právo ● Správa cizího majetku
Věcná břeměna - služebnosti- Jejich podstatou je omezení vlastníka věci ve prospěch někoho jiného tak, že je povinen něco strpět, něčeho se zdržet, něco konat nebo něco dát - Věcná břemena slouží k tomu, aby oprávněný mohl využít určitou část užitné hodnoty cizí věci, pro vlastníka to znamená, že je naopak povinen něco dát, konat, strpět, nebo se něčeho zdržet. - Věcná břemena spočívají v dlouhodobém nebo opakovaném právním jednání
Služebnostivlastník věci je povinen něco strpět nebo se něčeho zdržet (pasivní činnost); např. neoplotit část pozemku... o oprávněný ze služebnosti může se domáhat ochrany svého práva o oprávněný se podílí na nákladech o služebnost vázne na věci i v případě, že změní vlastníka
Reálná břemenavlastník věci má povinnost něco dát nebo konat (aktivní činnost) o Lze zřídit pouze k věci zapsané do veřejného seznamu (typicky tak věci nemovité) o Časově neomezené – musí být vykupitelné; jinak časově omezené o Vznik zápisem do veřejného seznamu; zánik obdobně jako u služebností o Např. poskytovat část plodin, které se urodili na pozemku vlastníka
Nabytí služebnosti:* Smlouvou * Pořízením pro případ smrti, tj. závěť nebo dědická smlouva * Vydržením * Ze zákona * Rozhodnutím orgánu veřejné moci (např. soudním rozhodnutím)
Vznik služebnosti* zápisem do seznamu – pokud jsou věci zapsané ve veřejném seznamu * účinností smlouvy – není-li věc zapsaná ve veřejném seznamu
Druhy služebnostío Pozemkové služebnosti – zřizují se ve prospěch určitého panujícího pozemku * Služebnost inženýrské sítě * Opora cizí stavby * Právo na svod dešťové vody * Služebnost stezky, průhonu a cesty * Právo pastvy o Osobní služebnosti – zřizují se ve prospěch určité osoby * Užívací právo – právo užívat cizí věc * Požívací právo – právo užívat cizí věc a brát z ní plody a užitky * Služebnost bytu
Zánik služebnostio Trvalá změna – služebná věc již nemůže sloužit panujícímu pozemku nebo oprávněné osobě o Smlouvou – dohodnou-li se strany o Smrtí oprávněného – osobní služebnost o Uplynutím doby, na kterou byla sjednána o Rozhodnutím orgánu veřejné moci; ze zákona; zánikem věci
Správa cizího majetku- Každý, komu je svěřena správa majetku, který mu nepatří, ve prospěch někoho jiného (beneficienta), je správcem cizího majetku - Správce právně jedná jako zástupce vlastníka, činnost správce je zásadně úplatná
⮚ Správa cizího majetku prostáo je povinností správce pečovat o zachování podstaty a účelu majetku
⮚ Správa cizího majetku plnáo vzniká správci širší oprávnění – správce může se spravovaným majetkem učinit vše, co je potřebné k jeho zachování, zhodnocení nebo rozmnožení
● Povinnosti správce vůči beneficientovio Povinnost správce jednat s péčí řádného hospodáře => čestně, věrně, prozíravě a pečlivě se zřetelem k účelu, jehož má být dosaženo o Správce předkládá 1x ročně vyúčtování
● Skončení správyo Odstoupením, odvoláním, omezením svéprávnosti nebo osvědčením úpadku správce o Uplynutím doby, na kterou byla zřízena, dosažením účelu nebo zánikem práva beneficienta ke spravovanému majetku o Povinnost předložit vyúčtování při skončení
Svěřenecký fondo Podstata je v tom, že jeho zakladatel vyčlení ze svého majetku určitou část a svěří ji svěřeneckému správci, který majetek spravuje ve prospěch určité osoby (obmyšleného) či za konkrétním (např. charitativním) účelem o Vzniká smlouvou nebo pořízením pro případ smrti o Správce je oprávněn ke svěřenému majetku vykonávat práva, která přísluší vlastníkovi, ale nenabývá svěřený majetek do vlastnictví, tudíž nemůže být použit na jeho dluhy.zástavní právo zabezpečuje o Zánik – uplynutím doby, dosažením účelu, rozhodnutím soudu
Právo stavby=speciální věcné právo stavebníka mít stavbu na pozemku jiného vlastníka –nezáleží na tom, zda se jedná o stavbu již zřízenou či dosud nezřízenou –právo stavby je věc nemovitá! –nelze zřídit k pozemku, na kterém vázne právo příčící se účelu stavby
Právo zástavní- Rozlišujeme zástavního věřitele a zástavního dlužníka - Zástavní právo zabezpečuje věřiteli ochranu proti každému, kdo by jej ve výkonu tohoto práva ohrožoval. - Má akcesorickou povahu – jeho existence je závislá na existenci hlavního závazku - Má dvě funkce: zajišťovací a uhrazovací - Zajišťovací – v době, kdy dluh není splacen - Uhrazovací – nastupuje poté, co dlužník nesplatí svůj dluh - Předmětem může být jakákoliv věc, jakákoliv hodnota, se kterou lze obchodovat - Vznik – smlouva o zřízení zástavního práva, určení zástavy, určení zajišťovacího dluhu, určení jistiny
Právo zadržovací- Slouží k zajištění splatného sluhu - Funkce je pouze zajišťovací, nikoliv uhrazovací - Nevzniká na základě smlouvy - Zadržovatel má povinnost o věc pečovat